Les Américains empruntent davantage pour les voitures et moins pour les maisons, selon un rapport publié mardi par la Federal Reserve Bank de New York. Les prêts hypothécaires ont chuté au quatrième trimestre de 2018 pour s’établir à 401,5 milliards de dollars, contre 445,3 milliards de dollars au trimestre précédent, le niveau le plus bas depuis le premier trimestre de 2016 en termes nominaux. Les prêts hypothécaires pour toute l’année 2018 étaient au niveau le plus bas depuis 2014. Les prêts automobiles, en revanche, ont augmenté régulièrement depuis 2010. L’an dernier, le volume le plus élevé de nouveaux prêts automobiles a enregistré un record, à 584 milliards de dollars, selon le rapport. Ce changement pourrait être dû à l’affaissement du marché du logement, qui s’est effondré l’an dernier après plusieurs années de ventes solides et de hausse des prix. Maintenant, avec des taux plus élevés et des prix élevés dissuadant les acheteurs, les ventes de maisons devraient encore ralentir en 2019. Les ventes d’automobiles, quant à elles, ont augmenté rapidement après la récession et sont restées fortes. Articles Liés
L’année dernière, la croissance des prêts automobiles a été principalement tirée par des emprunteurs ayant de bonnes notes de crédit, a déclaré la Fed de New York. Au quatrième trimestre, les personnes ayant des cotes de crédit supérieures à 760 étaient à l’origine d’environ 30% des prêts automobiles en cours, tandis que les emprunteurs à risque étaient responsables de 22% de tous les soldes de prêts automobiles. Dans l’ensemble, la dette des ménages américains a augmenté de 32 milliards de dollars pour atteindre 13,54 billions de dollars au quatrième trimestre, soit la 18e augmentation consécutive. L’endettement des ménages s’est affaissé au lendemain de la récession, les familles ayant tenté de rembourser ce qu’elles devaient. Mais la dette a fait son retour depuis 2013 et se situe aujourd’hui à 869 milliards de dollars au-dessus du sommet précédent atteint en 2008, en partie grâce à une augmentation des prêts étudiants et automobiles. Malgré le niveau d’endettement plus élevé, les Américains semblent suivre leurs paiements. Le rapport a révélé que 95,4% des soldes étaient à jour, un niveau qui est à peu près au niveau des niveaux de pré-récession. Les impayés hypothécaires ont diminué depuis la crise financière. Au quatrième trimestre, seulement 1,06% des soldes hypothécaires étaient en souffrance depuis 90 jours ou plus, en baisse par rapport à 8,89% au premier trimestre de 2010. Les impayés de prêts automobiles restent également en deçà de leur pic de la récession, mais ont lentement augmenté depuis 2014. Environ 4,47% des soldes des prêts automobiles étaient en souffrance au quatrième trimestre. Mais les défaillances automobiles ont augmenté pour les ménages à faible crédit. Plus de 8% des emprunteurs ayant des cotes de crédit inférieures à 620 sont devenus en souffrance au quatrième trimestre, aux taux annualisés. Le rapport trimestriel de la Fed de New York sur la dette et le crédit des ménages est basé sur les données de la société de notation de crédit Equifax. Ok, alors comment obtenir la maison de mes rêves?

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